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物业突然“撒手”,最火体育投注网址通告就撤?365在线体育投注 官网一小区大门目前随便出入

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“物业公司刚最火体育投注网址退出小区物业管理通告,当晚就把大门打开了。”元旦假期刚过,就有业主向大河报反映,他们在365在线体育投注 官网东郡·香域巴黎小区遭遇了烦心事,物业公司突然“撒手”不管,东门和西门已无人值守,人员和车辆随便进出,大家担心存在安全隐患。

【反映】物业刚最火体育投注网址通告,就把大门打开了

屈先生家住东郡·香域巴黎小区,其介绍,他所在小区之前是封闭式小区,刷门禁卡才能进入,外来人员没有卡,一般不允许进小区。

可是,这几天,却让他们烦恼不已。原因是小区物业在12月31日突然最火体育投注网址退出小区物业管理通告后,停止一切服务,到了当晚就把东门和西门都打开了,保安全部撤回去了,无人值班,人员和车辆都能随便进出,快过年了,存在安全隐患。

多名业主称,物业不想干,如果不想继续服务,至少要公示3个月时间,明显存在违规行为,刚最火体育投注网址通告就把大门开了。业主委员会刚选举完毕,现在也没有人员接手,目前正在走程序。

此外,小区里还有大量垃圾,都好几天了无人清理,环境脏乱差,影响心情不说,找相关部门投诉,至今也没有结果。

1月2日下午5点,大河报记者来到了位于航海东路与云鹤路交汇处北附近的东郡·香域巴黎小区西门,此刻,小门关闭,记者注意到,门口处无人值班,挡车的杆子高高抬起,不用刷门禁卡。

在该小区,记者走访发现,有多个垃圾桶垃圾堆放得满满的,溢出的垃圾周围都是,很大的刺鼻味,有风吹起时,赃物乱飞。

【回应】提前多天进行报备,干不下去才撤离

“大门保安撤了,现在无人看管。”小区保安负责人称,这是领导让这样做的,具体不清楚原因,让问领导去。

随后,记者来到了该小区物业部办公室,有业主正前来陆续退物业费。说起此事,物业负责人张先生也很委屈,他称,去年12月31号最火体育投注网址的通告,今年1号交钥匙,业主委员会不要,他们也没办法,所以才把两个大门都打开了。张先生表示,关于物业撤出的事,之前多天已经和社区、办事处和房管部门说过了,同意让他们撤出。

“怎么整改,业主都不满意。”张先生解释,业主一直在闹,他们没法干了,无奈才撤出的。他介绍,前一段时间花了4万多元,对小区的设施进行施工,可是到最后,他们花了钱不说,业主一直不满意。

对于物业负责人的回应,很多业主不满意,他们表示,物业看小区要成立业主委员会了,心理胆怯,所以才提出撤出物业管理的要求。

【说法】物业公司已违规,目前靠业主自建

记者了解到,根据《365在线体育投注 官网市物业服务企业退出项目管理暂行规定》第十一条,已成立业主大会的物业管理项目,物业服务企业拟提前3个月,将拟退出原因、退出时间等有关内容告知业主委员会,同时报送物业管理项目所在地物业主管部门、街道办事处(乡镇人民政府)备案,并在物业管理项目区域内公告10日。

1月2日下午,中鼎社区李主任在受访时表示,去年12月23号左右,东郡·香域巴黎小区成立业主委员会,物业给他们说过,退出物业管理不想干了,但当时没有具体的通告,他们也不知道到底撤不撤。12月31日物业最火体育投注网址通告要撤,按照相关程序要提前3个月出公告,物业公司属于房管部门主管,以他们说法为准。

李主任表示,关于后期小区问题,与业主委员会也沟通过了,大门安全问题,要业主委员会牵头,居民轮流值班,以群众自我管理为主。至于院内卫生,会与办事处进行积极协调,尽快把垃圾清运干净,还小区一个和谐安全的氛围。

1月3日下午,管城回族区住房保障中心物业科一名工作人员告诉记者,关于东郡·香域巴黎小区,业主之前也找过他们,科长还在进一步沟通中,具体方案不清楚。上述工作人员称,物业如果不想继续服务,从备案到撤出,需要3个月时间,该物业明显时间不够,按照物业管理条例相关规定,存在违规行为。其坦言,他们没有执法权,无法处罚,只能从中进行调解。

来源:大河客户端

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